Kouvolan seurakuntayhtymän kiinteistöstrategia käsiteltiin yhteisen kirkkoneuvoston kokouksessa 11.2. Strategia etenee lausuntokierrokselle seurakuntaneuvostojen kokouksiin 20. helmikuuta. Seurakuntaneuvostojen antamat lausunnot käsitellään yhteisen kirkkoneuvoston kokouksessa 6. maaliskuuta. Yhteinen kirkkovaltuusto päättää kiinteistöstrategiasta maaliskuussa tai kesäkuussa.

Strategiaa on valmistellut työryhmä, jossa on edustaja jokaisesta Kouvolan viidestä seurakunnasta. Kiinteistöstrategiaa on esitelty rakenneuudistuksen arvioinnin työryhmälle, henkilöstölle sekä kiinteistö- ja hautauspalvelun johtokunnalle. Myös nuorten vaikuttajaryhmä on antanut lausunnon kiinteistöistä.

Kiinteistöstrategian lähtökohtana on seurakunnallisen ydintoiminnan turvaaminen

Kouvolan seurakuntayhtymän edellinen kiinteistöstrategia oli tehty vuosille 2020–2025, ja sen päivittäminen oli yksi keskeisimmistä asioista syksyllä 2023 käynnistyneessä rakenneuudistuksen arvioinnissa. Nyt päivitetty kiinteistöstrategia kattaa vuodet 2025–2035.

Uuden kiinteistöstrategian ensisijaisina lähtökohtina ovat seurakuntayhtymän ja seurakuntien ydintoimintojen turvaaminen, kulttuuriarvokkaista kohteista huolehtiminen ja se, että toiminnoille voidaan osoittaa tarkoituksenmukaiset, turvalliset ja terveelliset tilat. 

Strategian tavoitteena on muun muassa kiinteistökustannusten alentaminen, korjaus- ja investointikustannusten säästöt, toimitilojen käytön tehostaminen, kiinteistömassan hallittu vähentäminen, korjausvelkakulujen selvitys sekä linjaukset niistä toimenpiteistä, joilla saadaan kiinteistökanta talouden kantokykyä vastaavalle tasolle. 

Toimintaympäristön muutos vaikuttaa kiinteistöjen käyttöön

Kouvolan seurakuntayhtymä omistaa suuren määrän kiinteistöjä. Rakennuksia ja tiloja on yhteensä 116 kappaletta. Näistä kirkollisia rakennuksia on yhteensä 26, joista kirkkoja on 9. Kellotapuleja on 6, siunauskappeleita 9 ja lisäksi kaksi hautakappelia. Hautaustoimen rakennuksia ja tiloja on 29 kappaletta. Muita rakennuksia ja tiloja on yhteensä 61, näistä kappeleita ja muita kirkkorakennuksia on 8, seurakuntataloja ja seurakuntakeskuksia sekä muita toimitiloja 16, leiri- ja kurssikeskusrakennuksia 17 sekä lisäksi muita rakennuksia ja ulkorakennuksia yhteensä 20.

Kulttuuriperintöarvon perusteella suojeltuja rakennuksia on 33 eli 28,4 % koko kiinteistökannasta. 

Kiinteistöstrategiassa määriteltyihin tavoitteisiin pyritään seurakuntien ja seurakuntayhtymän toiminnan, seurakunnan kulttuuriperinnön, paikallisidentiteetin ja talouden näkökulmasta. Määrittämisessä otetaan huomioon seurakuntien ja toimintaympäristön tulevaisuuden muutokset, kiinteistöjen käytön tehostaminen ja sitä kautta talouden tasapainon parantaminen. Seurakuntayhtymän kiinteistöjen määrä ja niihin liittyvät ylläpitokulut sekä korjausvelka aiheuttavat haasteita taloudelle. 

Kiinteistöselvityksessä todetaan, että kiinteistösuunnittelun tulee vastata seurakuntien toiminnan tarpeisiin eikä tilojen vähenemisen tulisi johtaa toiminnan supistumiseen. Toimintaympäristön muutos edellyttää kuitenkin myös kiinteistöjen käytössä toimintakulttuurin muutosta. 

Kirkkojen muuttamista monitoimitiloiksi kannatetaan

Yhteistyötoimikunta toteaa kiinteistöselvityksestä, että kiinteistöjen ylläpito- ja korjauskustannukset ovat niin suuret, että osasta kiinteistöjä on luovuttava. Osaa jäljelle jäävistä kiinteistöistä tulee muuttaa siten, että niiden käyttöä voidaan hyödyntää aiempaa monipuolisemmin. Yhteistyötoimikunta kannattaa kirkkojen muuttamista monitoimitiloiksi. Myös nuorten vaikuttajaryhmä toteaa, että parhaita ovat monikäyttöiset kirkkotilat. Työtilojen väheneminen, muokkaaminen ja työntekopaikan vaihtuminen vaatii kuitenkin asennemuutosta niin työntekijöiltä kuin toiminnassakin. 

Kiinteistöstrategian toimenpide-ehdotukset sisältävät monien tilojen osalta luopumiseen liittyviä linjauksia. Jokaisesta tilaa koskevasta luopumisesta tehdään kuitenkin erillinen päätös. 

Kouvolan seurakunnan kirkkoherra Tuija Nuutinen on jättänyt eriävän mielipiteen kiinteistöstrategiasta, koska Keskuskirkosta ja Puhjonrannan leirikeskuksesta luopuminen vie hänen mukaansa merkittävästi Kouvolan seurakunnan toimintaedellytyksiä. Nuutinen ei tältä osin voi yhtyä kiinteistötyöryhmän esitykseen kiinteistöstrategiaksi.